上周，合肥二手房均價(jià)為13741元/㎡，比前一周下降近200元/㎡。而記者也從二手房中介機(jī)構(gòu)了解到，最近合肥部分區(qū)域的房?jī)r(jià)確實(shí)漲幅放緩。

　　上周二手房量?jī)r(jià)齊跌

　　上周，合肥二手房繼續(xù)前一周的量?jī)r(jià)齊跌模式，共掛牌個(gè)人出售類二手房掛牌平均單價(jià)為13741元/㎡。其中，政務(wù)區(qū)的掛牌均價(jià)有小幅上漲，為18869元/㎡，位于全市最高；新站區(qū)掛牌均價(jià)上漲，為11621元/㎡，首次超過(guò)瑤海區(qū)11483元/㎡的掛牌均價(jià)；濱湖區(qū)、蜀山區(qū)掛牌均價(jià)有小幅上漲，其他城區(qū)掛牌均價(jià)均下降。

　　掛牌量方面，廬陽(yáng)區(qū)的掛牌量最高占全市總掛牌面積的19.29%，瑤海區(qū)緊跟其后排名全市第二，包河區(qū)、蜀山區(qū)分別以14.61%和12.23%的占比位居其后。新城區(qū)中，經(jīng)開(kāi)區(qū)的掛牌量最高，占9.15%，相對(duì)變化的是新站區(qū)上周掛牌面積下降幅度較大，僅占5.31%，位于全市最低。

　　部分區(qū)域二手房?jī)r(jià)穩(wěn)定

　　“二手房網(wǎng)簽沒(méi)有對(duì)房?jī)r(jià)或者客戶群體產(chǎn)生多大影響。”合肥某房產(chǎn)中介小霞向記者透露。近一個(gè)月來(lái)，市民對(duì)于樓市的發(fā)展也逐漸有了自己的判斷和理性。

　　“最近沖動(dòng)買房或者坐地起價(jià)的情況很少了，尤其是一些相對(duì)冷門的區(qū)域。市民們?cè)谶x房時(shí)，也不會(huì)像前段時(shí)間那樣沖動(dòng)消費(fèi)了。不過(guò)，學(xué)區(qū)房和一些熱門的區(qū)域，房?jī)r(jià)并沒(méi)有降溫的趨勢(shì)。昨天開(kāi)始實(shí)施網(wǎng)簽，其實(shí)是對(duì)二手房市場(chǎng)一個(gè)更好的規(guī)范。前段時(shí)間因?yàn)闃鞘械幕馃?，出現(xiàn)了很多糾紛，網(wǎng)簽之后將有效規(guī)避一部分這樣的問(wèn)題?！?/p>