天壇簡(jiǎn)易樓騰退“速簽”獎(jiǎng)8萬(wàn)

　　補(bǔ)償方案首次征民意 安置房最高1.2萬(wàn)/平方米

　　本報(bào)訊(記者張楠)“蝸居”在天壇簡(jiǎn)易樓內(nèi)幾十年的居民有望在年底前搬遷。昨天，天壇周邊簡(jiǎn)易樓騰退項(xiàng)目的征收補(bǔ)償方案(征求意見(jiàn)稿)開(kāi)始公示。

　　記者了解到，對(duì)接安置房位于東五環(huán)內(nèi)的原焦化廠地區(qū)，居民可以按照每平方米不超過(guò)1.2萬(wàn)元的房?jī)r(jià)購(gòu)買。如果在1個(gè)月內(nèi)簽訂協(xié)議、約定期限內(nèi)騰出房屋，且整樓居民100%簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議，每戶還可以獲得23萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)。

　　原住房超32平方米可購(gòu)三居室

　　供居民選擇購(gòu)買的對(duì)接房源的名字暫定為燕保祈東小區(qū)。每戶可按照不高于1.2萬(wàn)元/平方米的政府補(bǔ)貼價(jià)，購(gòu)買一套定向安置房。如果選擇“貨幣補(bǔ)償”不購(gòu)買定向安置房屋，則將給予房屋評(píng)估的基準(zhǔn)價(jià)格乘以建筑面積的20%獎(jiǎng)勵(lì)。

　　而如果被征收人有本地區(qū)常住戶口，本人和配偶在北京市無(wú)其他正式住房，被征收人的父母或成年子女可以按照市場(chǎng)價(jià)格(不高于17000元/平方米)購(gòu)買一套定向安置房，房源有限，選完為止。

　　原房屋建筑面積小于15平方米(不含)的家庭，可購(gòu)買一居室一套；原房屋建筑面積大于15平方米(含)，小于32平方米(不含)，可購(gòu)買二居室一套；原房屋建筑面積大于32平方米(含)，可購(gòu)買三居室一套。

　　1個(gè)月內(nèi)簽協(xié)議獎(jiǎng)8萬(wàn)

　　除了補(bǔ)償，征求意見(jiàn)稿還規(guī)定了“簽約比例獎(jiǎng)”和“速簽獎(jiǎng)勵(lì)”。比如，1個(gè)月內(nèi)簽訂協(xié)議的，并在約定期限內(nèi)搬家騰房的，每戶給予速簽獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)8萬(wàn)元。兩個(gè)月內(nèi)和3個(gè)月內(nèi)簽協(xié)議的獎(jiǎng)勵(lì)金額下降到6萬(wàn)元和4萬(wàn)元。

　　只要在約定期限內(nèi)簽約、騰房，整棟樓簽約率達(dá)到85%至90%(不含)的，每產(chǎn)籍戶就可以得到一次性獎(jiǎng)勵(lì)5萬(wàn)元；簽約率達(dá)到90%至95%(不含)的，一次性獎(jiǎng)勵(lì)8萬(wàn)元；簽約率達(dá)到95%至100%(不含)的，一次性獎(jiǎng)勵(lì)10萬(wàn)元；簽約率達(dá)到100%的，一次性獎(jiǎng)勵(lì)15萬(wàn)元。

　　此外，如果被征收人或者直系親屬有大病人員，每人給予4萬(wàn)元補(bǔ)助。殘疾人補(bǔ)助4萬(wàn)元/證，低保人員4萬(wàn)元/戶。

　　居民首次參與補(bǔ)償方案制定

　　與以往的拆遷騰退不同，這次補(bǔ)償政策的確定，不再是“政府制定，居民執(zhí)行”，而是居民有權(quán)參與補(bǔ)償方案的討論和制定，最終確定正式的征收補(bǔ)償方案。

　　一直到9月5日，居民可以集中反映各類意見(jiàn)和建議。

　　此次征收工作將以大多數(shù)居民意愿為依據(jù)，以整棟樓為單元，在預(yù)簽協(xié)議期內(nèi)取得樓內(nèi)大多數(shù)居民同意，征收才會(huì)實(shí)施。方案規(guī)定，預(yù)簽征收補(bǔ)償協(xié)議的生效比例標(biāo)準(zhǔn)為85%。如果比例未達(dá)到85%，該棟樓征收工作自動(dòng)終止。

　　另?yè)?jù)了解，居民還將以投票的方式自主選出房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)，進(jìn)行入戶評(píng)估，核實(shí)房屋相關(guān)數(shù)據(jù)，作為征收補(bǔ)償?shù)闹匾罁?jù)。在房屋的建筑面積認(rèn)定方面，征收范圍內(nèi)的違法建設(shè)不予補(bǔ)償、超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑等不予補(bǔ)償。J204