南方日報訊 （記者/張峰）近日，惠州市房管局發(fā)文取消房地產(chǎn)中介人員執(zhí)業(yè)資格認定，讓原本就處在房地產(chǎn)市場監(jiān)管體系末梢的中介市場進一步放開。該局發(fā)文稱，將正式取消房地產(chǎn)中介服務人員執(zhí)業(yè)證書，不再接受從業(yè)人員的職業(yè)資格認定。盡管這意味著監(jiān)管進一步放開，行業(yè)準入門檻也得到降低，但執(zhí)業(yè)審核作為中介行業(yè)僅有的監(jiān)管環(huán)節(jié)，取消后行業(yè)將何去何從引起關注。對此，該局產(chǎn)權科科長謝芝桂介紹，行業(yè)資格認證的取消是踐行省廳文件的指導，未來的監(jiān)管將加強行業(yè)誠信平臺的建設，公開信息，讓中介人員在統(tǒng)一平臺上接受市民監(jiān)督。

    沒有了準入門檻服務水平受考驗

    近日，市房管局發(fā)布了《關于取消惠州市房地產(chǎn)中介服務人員職業(yè)資格的通知》（下稱“通知”），正式取消《惠州市房地產(chǎn)中介服務人員執(zhí)業(yè)證書》，未來的中介經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)將不再需要認證。

    據(jù)惠州市某中介機構(gòu)負責人介紹，在以往的二手房交易經(jīng)營中，對于從業(yè)人員的專業(yè)技能考核，資格認證都是納入主管部門的監(jiān)管之中。為了保障行業(yè)服務水平，每個中介門店對于持有執(zhí)業(yè)證書的人員比例都有具體要求。

    該負責人介紹，現(xiàn)在政府取消認證，對于行業(yè)而言是好事。之前的執(zhí)業(yè)考試通過率較低，對剛?cè)胄械闹薪榻?jīng)紀人而言并不容易，取消后將有效降低行業(yè)準入門檻。

    “但這樣取消的話會使得行業(yè)監(jiān)管陷入真空狀態(tài)。”該負責人表達了擔憂，行業(yè)監(jiān)管降低，沒有準入門檻，中介服務業(yè)不再有鑒定標準。這對于部分從業(yè)者而言可能就意味著松懈，這對行業(yè)服務水平能否保持好質(zhì)量將是考驗。

    開發(fā)行業(yè)誠信平臺實現(xiàn)信息公開

    作為二手交易環(huán)節(jié)中為數(shù)不多的監(jiān)管環(huán)節(jié)，從業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格認定和審核很大程度上保障著行業(yè)規(guī)范化服務的實現(xiàn)。隨著這一環(huán)節(jié)的取消，如何保障行業(yè)服務，以及如何規(guī)避交易風險等成為市場關注的焦點。對此，市房管局產(chǎn)權科科長謝芝桂介紹，當前該局處在實施省廳文件的層面，按照要求，取消相關資格認定。

    對于中介市場的后續(xù)運營和監(jiān)管，謝芝桂表示，該局已經(jīng)著手研究相關措施。打造和開發(fā)行業(yè)誠信平臺，讓從業(yè)的中介機構(gòu)和個人實現(xiàn)信息公開，接受市民的監(jiān)督，購房市民則根據(jù)檔案信息作出選擇。

    此外，行業(yè)監(jiān)管的有效推進還得益于協(xié)會的推動。在惠州市中介行業(yè)協(xié)會，相關工作人員向記者展示了尚在建設中的誠信平臺，所有從業(yè)人員的信息都將納入監(jiān)管體系，根據(jù)具體的服務行為加減分并向市民全程公開。