去年商品房銷售均價9151元/平方米，同比增4.43%。 廣州日報記者盧政攝

　　市建設管理工作總結大會傳出信息 去年房地產銷售同比降兩成

　　廣州日報訊 （記者黃江潔 通訊員楊遠輝）前日，東莞市住建局召開全市建設管理工作總結大會。該局局長朱川在會上透露，去年東莞房地產市場全面回調，銷售面積較2013年降幅達20.7%，僅與2012年持平。不過，住宅價格卻穩(wěn)中有升，去年全市商品房銷售均價9151元/平方米，同比增長4.43%。

　　保障房方面，去年東莞完成了省下達新增公租房建設任務，共新建3615套公租房。去年共舉辦3期雅園新村保障房抽簽選房儀式，共有391戶選房。此外采取多種方式，全年共完成482戶低收入困難家庭住房保障。

　　建筑安全：連續(xù)5年安全責任生產事故零死亡

　　數據顯示，去年東莞的工程開、竣工量明顯提升，且工程質量安全處于可控狀態(tài)?！?010年至今，5年時間實現(xiàn)安全生產責任事故零死亡?！敝齑ń榻B。

　　去年，市住建局對各類違法行為進行了嚴厲打擊。對9項存在重大施工安全隱患逾期未整改、4項強行違法施工工程采取聯(lián)動機制，11家施工企業(yè)被作出暫停使用信用手冊處理，1家建設單位被作出暫停辦理相關手續(xù)處理。因安全生產管理混亂、安全措施落實不到位，37個項目負責人被約談。朱川表示，今年將把合同履約、工資支付與工程分部分項驗收緊密結合，推廣使用企業(yè)用工及欠薪預警系統(tǒng)，建立防范拖欠工人工資長效機制。

　　房地產市場：銷售均價9151元/平方米

　　據朱川介紹，2014年受多重因素影響，東莞的房地產市場全面回調，銷售面積較2013年降幅較大，但仍與2012年持平，商品房銷售面積665.1萬平方米，同比下降20.7%，銷售金額644.1億元，同比下降16.8%。其中住宅銷售面積558.7萬平方米，同比下降25.4%，銷售金額511.3億元，同比下降22.1%。

　　不過，雖然成交量下跌，但住宅價格卻穩(wěn)中有升，市場基本面較平穩(wěn)。去年全市商品房銷售均價9151元/平方米，同比增長4.43%。

　　朱川介紹，去年起《商品房預售許可證》不再設置有效期，取消預售許可證延期、預售轉現(xiàn)售辦理事項。且住建部門再次調整了普通住房價格標準，讓購房人更好地享受稅收優(yōu)惠政策。朱川指出，今年樓市整體政策及信貸環(huán)境有望持續(xù)改善，同時潛在的市場風險也不容忽視，住建部門會同相關部門加大監(jiān)測和預警，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　保障房：

　　三期共391戶選房

　　去年，市政府發(fā)布了《東莞市公共租賃住房管理辦法》，明確公租房供應對象，建立申請、審核、公示、登記、輪候、退出機制。接受群眾申請公租房，加強對分配方案的審核和監(jiān)督，實行登記結果、分配過程、分配結果三公開。

　　朱川介紹，去年市住建局共舉辦3期雅園新村保障房抽簽選房儀式，共有391戶選房，截至目前，雅園新村已分配保障房745套。采取租賃補貼、房屋修葺、租金核減、實物配租等方式，全年共完成482戶低收入困難家庭住房保障。此外，東莞還加大資金投入，提高補助標準，房屋修葺的補助上限，由每人每平方米800元提高到1200元。

　　在公租房建設方面，去年東莞完成了省下達新增公租房建設任務，松山湖新建878套公租房，中國電子東莞產業(yè)園4個項目共新建2737套，共3615套。