昨日，中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布最新“百城數(shù)據(jù)”。1月，全國(guó)房?jī)r(jià)止跌，鄭州新建商品住宅樣本均價(jià)為9019元/平方米，環(huán)比上漲0.79%。

　　數(shù)據(jù)顯示，2015年1月，上述機(jī)構(gòu)監(jiān)測(cè)的100個(gè)城市中，新建商品住宅均價(jià)環(huán)比上漲的城市個(gè)數(shù)為44個(gè)，較2014年12月增加14個(gè)。全國(guó)100個(gè)城市新建商品住宅均價(jià)環(huán)比在經(jīng)歷連續(xù)8個(gè)月的下跌后，于1月止跌。

　　其中，河南洛陽(yáng)房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅居前，排名第五，鄭州從上月排名的倒數(shù)第十五名，一躍升至第十四名。

　　數(shù)據(jù)顯示，2014年8月，依據(jù)該機(jī)構(gòu)的樣本統(tǒng)計(jì)，鄭州新建商品住宅均價(jià)曾達(dá)到9019元/平方米，首次突破9000元大關(guān)。之后的4個(gè)月里，鄭州房?jī)r(jià)(依該機(jī)構(gòu)樣本)最高漲到9206元/平方米，最低跌至8910元/平方米，2015年1月，房?jī)r(jià)再進(jìn)“9”時(shí)代。

　　該機(jī)構(gòu)分析認(rèn)為，在“微刺激”手段的推動(dòng)下，主要城市需求平穩(wěn)釋放。另外，因春節(jié)臨近，主要城市推盤量有所減少，企業(yè)年初的業(yè)績(jī)壓力較為緩和，部分樓盤優(yōu)惠力度減弱。

　　上海易 居房地產(chǎn)研究院研究員嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)同這一說法。他說，政策環(huán)境趨于寬松，樓市預(yù)期好轉(zhuǎn)，比如，鄭州西南區(qū)某樓盤推1100套房源，當(dāng)天排號(hào)的約有1300人。

　　同時(shí)，嚴(yán)躍進(jìn)分析稱，春節(jié)前，受需求釋放、供應(yīng)減少的影響，短期內(nèi)主要城市庫(kù)存壓力稍有緩解，一線城市和部分二線城市房?jī)r(jià)企穩(wěn)，但是，多數(shù)三四線城市新房庫(kù)存仍然偏高，去化壓力大，未來房?jī)r(jià)上漲存在壓力。