百家樂園外景

省住建廳對業(yè)主的回應

　　央廣網(wǎng)邯鄲1月27日消息(記者肖源)據(jù)中國之聲《新聞縱橫》報道，百家樂園是邯鄲最大的經(jīng)濟適用房小區(qū)，可近千戶業(yè)主入住兩年以來，卻遇到了沒有集中供暖，用電無法保證，供水不暢等問題，連正常生活都難以為繼。

　　昨天的“新聞縱橫”節(jié)目報道此事以后，昨天下午，當?shù)刂鞴懿块T作出回應：春節(jié)前解決供暖問題，半年之內(nèi)解決供電問題，讓政府的安居工程真正溫暖困難群眾。開發(fā)商怎么解釋？當?shù)刂鞴懿块T又如何回應？

　　河北省出臺的《保障性住房小區(qū)市政基礎設施和公共服務設施配套建設規(guī)定》中，明確要求，基礎設施、公共服務設施，必須與安居工程項目同步設計、同步建設、同步交付。也就是說，水電暖，甚至配套的綠化、教育設施等等，所有這些，都應該是在百家樂園這一保障房工程竣工，經(jīng)過多個政府監(jiān)管部門嚴格驗收，一經(jīng)交付業(yè)主使用就一應俱全。

　　但是，如今業(yè)主入住兩年多，這些基礎配套依然問題多多。

　　業(yè)主代表鄭先生：我們沒有過多的要求，只是相應的這些配套東西應該讓我們享受到。暖氣，現(xiàn)在看不到，因為連熱力站都沒有；電，就這電壓，好多人都已經(jīng)住上了，電梯啊啥的，都不正常。大門口啊，綠化啊什么的都還沒做。實際上還沒有達到交付條件，但他硬交了。

　　根據(jù)建設工程質(zhì)量管理條例的規(guī)定，建設工程竣工后，應當進行竣工驗收，經(jīng)驗收合格的，方可交付使用。那么，邯鄲市這一最大的經(jīng)濟適用房小區(qū)，在交房之時，有沒有經(jīng)過相關部門驗收？

　　建筑質(zhì)量主管部門，邯鄲市建筑管理辦公室質(zhì)量監(jiān)督站，在本月接受當?shù)孛襟w采訪時，明確表示，沒有經(jīng)過質(zhì)監(jiān)站的驗收：

　　監(jiān)督站：這個驗收我這兒不參與的話，按說是不允許交付使用的，可以說他算是私自交付使用。

　　對此，開發(fā)企業(yè)的解釋是，在當?shù)兀?jīng)濟適用房有特殊情況。

　　仁達房地產(chǎn)開發(fā)公司副總經(jīng)理鄭風云：2013年，國家有規(guī)定，水電氣暖綠化都得全部弄完，才能給鑰匙交房，但真正實施起來，不是那么簡單。咱這是國家限定的房價，蓋完一棟樓，趕緊弄，交鑰匙，交完鑰匙后面(的資金)跟著上。

邯鄲最大經(jīng)適房小區(qū)缺電無暖兩年 居住難業(yè)主叫苦連天

空蕩蕩的消防設備箱

發(fā)生故障的電梯

　　鄭風云表示，在邯鄲市區(qū)，低收入群體更傾向于選擇廉租房和公租房，而不是經(jīng)濟適用房。因此，經(jīng)適房在當?shù)劁N路并不理想：

　　鄭風云：2013年，就是有熱力站也不會給送暖，入住率太低，供暖公司不會給供一棟樓兩棟樓的暖氣。當時那一兩棟樓沒有全住滿，只有50%入住，人家不給供，它損耗太大。

　　邯鄲市廉租住房和經(jīng)濟適用住房管理中心主任袁超說，目前，百家樂園的經(jīng)適房，綜合驗收可能還需要相當一段時間：

　　袁超：綜合驗收完，這個可能還需要一段時間，因為里面還牽扯到蓋學校，教堂的搬遷問題，教堂不搬遷，這個學校就不能建，學校不建，是不能進行綜合驗收的，證明你這個小區(qū)整體缺一個項，等于不達標，但是樓體已經(jīng)六方驗收完了。

　　不過，基礎配套設施指日可待。袁超說，昨天上午，市政府就百家樂園的配套設施問題，召開專門會議，并承諾盡快解決入住群眾的實際困難：

　　袁超：現(xiàn)在已經(jīng)協(xié)調(diào)好了，加緊進行施工，力爭在春節(jié)前給群眾送上暖。先供上熱，然后電，這一塊比較復雜，過程比熱力要麻煩，因為這個屬于省里管，從設計到招標。電這一塊我們也跟供電局溝通，再往前趕，爭取在明年上半年把群眾電的問題解決掉。

　　記者：明年上半年？是2015年還是2016年？

　　袁超：2015年。現(xiàn)在就開始積極地往前推進。