雖然只有不到2200萬(wàn)元的身家，卻敢收購(gòu)價(jià)值4億多元的酒店；融資渠道號(hào)稱覆蓋民企、央企、銀行……昨天，在市二中院的法庭上，被控合同詐騙罪的董慶軍說(shuō)起自己的經(jīng)歷滔滔不絕，但是被問(wèn)到案件核心——為何偽造酒店虛假材料、詐騙典當(dāng)行1.2億多元時(shí)，他卻沉默多時(shí)，說(shuō)不出個(gè)一二三來(lái)。

　　董慶軍今年44歲，個(gè)頭不高，頭發(fā)已經(jīng)有些花白，坐到被告席上，總習(xí)慣向右傾著身子說(shuō)話。

　　檢方指控稱，董慶軍任潤(rùn)達(dá)酒店管理公司法定代表人，他于2011年10月至11月間，在與北京一家大酒店簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議后，偽造該酒店印章，模仿法定代表人簽字，把該酒店在工商部門(mén)登記的出資單位變更為潤(rùn)達(dá)公司。

　　2012年7月至9月間，董慶軍又通過(guò)掛失補(bǔ)辦酒店房屋所有權(quán)證等方式，獲取該公司位于東城某地的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證。隨后，董慶軍使用騙領(lǐng)的酒店材料，以收購(gòu)酒店的名義，把該酒店房地產(chǎn)抵押給北京寶瑞通典當(dāng)行，當(dāng)金達(dá)1.4億元，董慶軍實(shí)際獲得1.28億余元，這筆錢(qián)款中的1億元匯至酒店，剩余2000余萬(wàn)元用于收購(gòu)其他酒店。董慶軍后因無(wú)力償還當(dāng)金，被寶瑞通申請(qǐng)強(qiáng)執(zhí)。

　　“這個(gè)情節(jié)我基本認(rèn)可，但不是犯罪，我認(rèn)為屬于正常的商業(yè)模式，但是過(guò)程一波三折，才造成現(xiàn)在這樣的結(jié)果。”

　　說(shuō)起自己“資本擴(kuò)張”之路，董慶軍思路非常清晰：經(jīng)中介聯(lián)系，其有意收購(gòu)酒店，“我考察過(guò)這個(gè)項(xiàng)目，周?chē)鷽](méi)有競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，很值得投資！”但是酒店開(kāi)出的收購(gòu)價(jià)是4.45億元，當(dāng)時(shí)其潤(rùn)達(dá)公司的注冊(cè)資金只有100萬(wàn)元，達(dá)成收購(gòu)意向后，董慶軍把注冊(cè)資金增加至2000萬(wàn)元，他當(dāng)庭表示，其全部身家不超過(guò)2200萬(wàn)元?！拔冶澈筮€有投資方。”董慶軍說(shuō)，一家天津的基金公司愿意投資4.9億元。

　　“本來(lái)很簡(jiǎn)單的一件事，卻因酒店謊報(bào)情況，出現(xiàn)了意外?！倍瓚c軍說(shuō)，最初酒店承諾沒(méi)有外債，但啟動(dòng)收購(gòu)后，才發(fā)現(xiàn)其銀行貸款有5000多萬(wàn)元。“憑空多出5000萬(wàn)元，收購(gòu)就暫停下來(lái)，大家商量怎么辦。此時(shí)，天津公司最支持我的老總因病身亡，這條融資渠道徹底斷了?！?/p>

　　“酒店和天津的基金公司，雙方知道對(duì)方嗎？你引見(jiàn)過(guò)雙方見(jiàn)面嗎？”法官詢問(wèn)道。

　　“我向雙方介紹過(guò)，但因?yàn)橐恍┰?，雙方?jīng)]有見(jiàn)過(guò)面?！毖韵轮?，幾個(gè)億的項(xiàng)目，被收購(gòu)方和真正的出資方彼此都沒(méi)有接觸過(guò)。

　　“雖然是酒店出了問(wèn)題，但我認(rèn)為應(yīng)該繼續(xù)收購(gòu)，我就跟他們的實(shí)際控制人說(shuō)，要用酒店資產(chǎn)進(jìn)行融資?！倍瓚c軍解釋說(shuō)，大家都是商人，對(duì)方應(yīng)該明白“酒店資產(chǎn)”就是房產(chǎn)和樓產(chǎn)，為了方便，他就讓手下辦了一套酒店的公章，并偽造其他材料，通過(guò)掛失，補(bǔ)辦了該酒店的房產(chǎn)證和土地使用證，“這些酒店都是知道的，現(xiàn)在他們又全盤(pán)否認(rèn)知情?！?/p>

　　隨后，董慶軍用酒店房產(chǎn)證向?qū)毴鹜ǖ洚?dāng)行借出1.28億余元，又想把該酒店地產(chǎn)質(zhì)押給某央企，希望再獲得3個(gè)多億的借款，然而央企并沒(méi)有借款。“本來(lái)是說(shuō)好的，但是央企不知道遇到了什么問(wèn)題，所以融資又失敗了?！?/p>

　　董慶軍說(shuō)，從典當(dāng)行獲得的1.2億余元，1億元用于收購(gòu)酒店，另外2000多萬(wàn)元用于收購(gòu)?fù)獾匾患揖频辍?/p>

　　“你都資金不足了，為什么還要再收購(gòu)一家酒店？”法官詢問(wèn)道。

　　“我這是一事兩做?！倍瓚c軍說(shuō)道，自己曾在某酒店當(dāng)經(jīng)理，平均收益率達(dá)到40%，在業(yè)界算得上是佼佼者，這個(gè)“一事兩做”的方法要是成功了，他也不會(huì)坐到被告席上——利用收購(gòu)?fù)獾鼐频?，從銀行獲得貸款，然后用這筆錢(qián)再繼續(xù)收購(gòu)北京的這家酒店，酒店收購(gòu)成功后，可以繼續(xù)融資，再收購(gòu)?fù)獾鼐频??！暗且驗(yàn)橼s上年底，銀行不往外放貸，所以計(jì)劃沒(méi)有成功?！?/p>

　　雖然董慶軍洋洋灑灑說(shuō)了一通，但是法官緊緊抓住問(wèn)題的核心問(wèn)道：“你為什么要偽造酒店的相關(guān)材料？”

　　“假章是我手下辦的。而且，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移根本不需要公章?！薄安恍枰?，為什么還要偽造？”對(duì)這一問(wèn)題，能說(shuō)會(huì)道的董慶軍想了半天，竟然回答：“沒(méi)為什么?！?/p>

　　該案將擇日宣判。(記者 高健)